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【12316熱點問答】農村土地流轉應該注意哪些問題?
日期:2019-03-21 10:18:00 作者:江西12316綜合組專家 稿源:《江西12316三農熱線問答》
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  (一)總的原則:依法、自愿、有償,任何組織和個人不得強迫或者阻止承包方進行承包土地經營權流轉。

  (二)主體:流出方是承包方;受讓方必須具有農業經營能力,在同等條件下,本集體經濟組織成員享有優先權。

  (三)期限:流轉的期限不得超過承包期的剩余期限。

  (四)用途:不得改變土地的農業用途。

  (五)手續:當事人雙方應當簽訂書面合同;采取轉讓方式流轉的,應當經發包方同意;采取轉包、出租、互換或者其他方式流轉的,應當報發包方備案。

  (六)收益:流轉的收益歸承包方所有,任何組織和個人不得擅自截留、扣繳。


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